Právo na dobíjecí bod v bytovém domě: co mění nová vyhláška

Od 1. července 2026 platí vyhláška č. 97/2026 Sb., která spolu s transpozicí evropské směrnice EPBD posiluje právo majitele bytu na instalaci vlastního nabíjecího bodu ve společných prostorách domu. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) už žádost o instalaci nemůže bez řádného důvodu odmítnout.

Co se mění pro majitele bytů

Dosud často záleželo čistě na vůli SVJ, jestli a za jakých podmínek instalaci nabíjecí stanice v garáži povolí. Nová úprava dává majitelům bytů jasnější právní oporu a stanovuje, za jakých okolností může SVJ žádost zamítnout – typicky jde o technické důvody, například nedostatečnou kapacitu domovního rozvaděče.

Jak postupovat

• Podat SVJ formální žádost s návrhem technického řešení
• Nechat prověřit kapacitu domovní elektroinstalace odborníkem
• Domluvit se na způsobu měření spotřeby a úhrady nákladů

Electra Drive pomáhá majitelům bytů v domech se SVJ s celým procesem – od technického návrhu, který lze předložit společenství, až po samotnou instalaci nabíjecího bodu.